Namų statyba

Redelta specializuojasi į mažaaukštę pastatų statybą „nuo pamatų iki raktų“. Valdydami mūrinių ar karkasinių namų projektus, organizuojame ir vykdome statybos procesus bei techninę priežiūrą. Visu statybos metu, teikiame konsultacijas, ieškant geriausių sprendimų, parenkant technologijas ir inžinierinius sprendinius, statybines ir apdailos medžiagas, kur labiausiai atitiktų mūsų klientų poreikius ir lūkesčius.

Kodėl A+ klasės namas?

Lietuvoje dažnai girdime terminus „pasyvieji namai“, „energiškai efektyvūs namai“. Pasyviuoju namu vadinamas todėl, kad didžiąją dalį šilumos poreikio gauna iš pasyviųjų šaltinių: saulės buitinės technikos, žmonių ir k.t. Mažomis energijos sąnaudomis pasižymintys pastatai, pagal statybos techninį reglamentą, skirstomi į 3 energinio naudingumo klases: A, A+, A++. Šiuo metu visi naujai statomi namai privalo atitikti A+, o nuo 2021-ųjų – A++ energinio naudingumo klasės reikalavimams. Lietuvoje pastato energinio naudingumo sertifikatas išduodamas Statybos produktų sertifikavimo centre (SPSC), kai namo baigtumas yra 100 proc. ir turi būti atliktas sandarumo testas. Pasyvusis namas sertifikuojamas Vokietijoje, Pasyviųjų namų institute.

Energinio naudingumo klasių reikalavimai

Minimalūs reikalavimai	A+	A++	Pasyvusis namas
Stogas	0,12 W/m2K	0,10 W/m2K	0,08 W/m2K
Sienos	0,13 W/m2K	0,11 W/m2K	0,10 W/m2K
Grindys	0,14 W/m2K	0,12 W/m2K	0,10 W/m2K
Langai ir durys	0,09 W/m2K	0,08 W/m2K	0,08 W/m2K
Rekuperatoriaus naudingumas	> 75%	> 80%	> 75%
Pastatų sandarumas	Oro apykaita turi neviršyti 0,6 karto per valandą
Ar privaloma energija iš atsinaujinančiųjų išteklių	Neprivaloma	Daugiau nei pusė sunaudojamos energijos	Neprivaloma

Redelta – panaudodami sukauptą patirtį ir tobulindama statybos proceso valdymo metodus – užtikrina klientų gaunamą naudą ir pastatyto būsto komfortą.

Kodėl verta statyti mūrinį namą?

Lietuvoje yra populiariausi mūriniai namai, nes

Kuria tvirtumo, saugumo pojūtį,
Pasižymi ilgaamžiškumu,
Sukuria solidumo jausmą,
Pasižymi gera garso izoliacija,
Turi geras šilumos akumacijos charakteristikas,
Keliami mežesni priešgaisriniai reikalavimai,
Leidžia įgyvendinti nestandartinius projektus bei jų konstrukcines dalis.
Sukuria didesnę namo išliekamąją vertę.
Namo statybos procesas trunka iki 5-6 mėnesių.

Kodėl verta statyti karkasinį namą?

Išaugus pastatų eneginio naudingumo reikalavimams bei klientų noras trumpinti statybos terminus, labai sparčiai populiarėja karkasinė namų statyba, nes

Pasižymi greitu statybos procesu.
Konstruktyvas yra lengvas.
Geriausiai įgyvendinami pastato energinio efektyvumo reikalavimai.
Kuria laiko patvirtintą ilgaamžiškumą.
Mažina statybos procesų kainą.
Naudojant ugniai atsparias medžiagas, didina gaisringumo saugumą.
Klijuotos medienos ir didelio tankio termo putų panaudojimas kelia tvirtumos ir kokybės pojūtį.
Sukuria puikų erdvių mikroklimatą ir komfortą.
Mažina pastatato rekonstrukcijos ar vertės atstatymo išlaidas.
Statybos proceso terminas – 4-5 mėnesiai.

Preliminarios A+ klasės namo statybos kainos

Plotas	80 m²			100 m²			120 m²
Namo konstruktyvas	KARKASINIS
Namo energinė klasė	A+
Namo baigtumas	Bazė	Dalinė apdaila	Pilna apdaila	Bazė	Dalinė apdaila	Pilna apdaila	Bazė	Dalinė apdaila	Pilna apdaila

Kaina, EUR/m²	600	750	990	550	700	950	490	650	900
SUMA, EUR	48000	60000	79200	55000	70000	95000	58800	78000	108000

Plotas	80 m²			100 m²			120 m²
Namo konstruktyvas	MŪRINIS
Namo energinė klasė	A+
Namo baigtumas	Bazė	Dalinė apdaila	Pilna apdaila	Bazė	Dalinė apdaila	Pilna apdaila	Bazė	Dalinė apdaila	Pilna apdaila

Kaina, EUR/m²	690	845	1070	650	795	1040	600	740	990
SUMA, EUR	55200	67600	85600	65000	79500	104000	72000	88800	118800

Statybos kaina

Didžiausią įtaką turintys veiksniai namo statybos kainai:

Sklypo reljefas ir gruntas
Architektūrinis projektas ir jo sprendiniai
Fasado ir stogo apdailos medžiagos

Visi šie veiksniai yra labai glaudžiai tarpusavyje susiję, todėl požiūris į namo statybos procesą turi būti kūrybiškas, siekiant paversti klientų poreikius bei norus realybe už konkurencingą kainą. Įgyvendinant iškeltus tikslus yra labai svarbios sąlygos:

Betarpiška partnerystė su klientu visu namo statybos laikotarpiu,
Sąžiningumas ir skaidrumas su klientu statybinių kaštų skaičiavime,
Nuoširdus dėmesys kliento poreikių įgyvendinimui, panaudojant visas sukauptas ir inovativias žinias.

Pasitvirtinant bendrą namo statybos projekto biudžetą, labai yra svarbu subalansuoti poreikius bei norus su finansinėmis galimybėmis.

Papildomų paslaugų suteikimas:

Lauko vandens giluminio gręžinio įrengimas,
Lauko nuotekų įrengimų sumontavimas,
Lietaus surinkimo sistemos įrengimas,
Sklypo aplinkos sutvarkymas,
Tvoros įrengimas,
Saulės elektrinės įrengimas,
Terasos įrengimas,
Stoginės įrengimas,
Pirties įrengimas,

Kad visu namo statybos laikotarpiu jaustis saugiai ir gyventi ramiai, mes kartu galime:

Pasiruošti aiškų namo statybos planą, kad statybos procesas vyktų efektyviai,
Padaryti ir susiderinti statybos darbų vykdymo grafiką,
Padaryti sąmatas ir apgalvoti , kiek reikėtų ir galėtumėte skirti pinigų namo statybai,
Pasidaryti mokėjimo grafiką ir aptarti pinigų paskirstymą kiekvienam statybos etapui,
Aptarti ir priimti racionalius technologinius sprendimus,
Apgalvoti ir sutarti, kokias namo statybai naudosime medžiagas.
Susitarti kada ir kur atliksime kokybės patikras.

Namo kaina – tai kokybiškai pastatyto namo statybos proceso rezultatas.

Namo konstruktyvas	Namo dėžutė	Dalinė apdaila	Pilna apdaila
Mūrinis namas	+	+	+
Karkasinis namas	+	+	+
Pamatų įrengimas
Organinio grunto iki 0,3 metro nustumdymas	+	+	+
Geodeziniai matavimai, ašių nužymėjimas	+	+	+
Gręžtinių polių ir rostverko įrengimas	+	+	+
Rostverko apšiltinimas	+	+	+
Atgrindos iš skaldos padarymas aplink namą	-	+	+
Sienų įrengimas
Mūrinio (monolitinio) konstruktyvo įrengimas (įv.blokų mūras)	+	+	+
Karkasinio konstruktyvo įrengimas (kalibruota, klijuota mediena)	+	+	+
Sienų tinkavimas arba gipso kartono karkaso įrengimas	+	+	+
Pertvarų iš gipso kartono karkaso įrengimas	+	+	+
Sienų ir kitų atitvarų sandarinimas	+	+	+
Stogo įrengimas
Stogo konstruktyvo montavimas	+	+	+
Stogo dangos įrengimas	+	+	+
Stogo kontruktyvo apšiltinimas	+	+	+
Apskardinimo darbai	+	+	+
Lietaus nuvedimo sistema	+	+	+
Stogo pakalimas	+	+	+
Stogo ir kitų atitvarų sandarinimas	+	+	+
Langai ir lauko durys
A+ energinio naudingumo, PVC trijų stiklų, langai	+	+	+
A+ energinio naudingumo PVC lauko durys	+	+	+
Langų ir lauko durų sandarinimas	+	+	+
Fasado apdaila
Sienų apšiltinimas	+	+	+
Skardinių palangių įrengimas	+	+	+
Fasado dangos įrengimas	+	+	+
Grindys
Juodgrindžių įrengimas	-	+	+
Grindų šiltinimas 300 mm storio putplasčiu EPS100	-	+	+
Garo izoliazija	-	+	+
Grindų armavimas ir 7 cm storio betono įrengimas	-	+	+
Vidaus inžinierinių tinklų įrengimas
Grindinio šildymo sistemos įrengimas	-	+	+
Vidaus elektros instaliacijos įrengimas	-	+	+
Vidaus vandentiekio sistemos įrengimas	-	+	+
Vidaus vandentiekio ir kanalizacijos sistemos įrengimas	-	+	+
Priešgaisrinės sistemos pajungimas	-	+	+
Apsaugos signalizacijos sumontavimas	-	+	+
Vidaus apdaila (be apdailos medžiagų)
Sienų ir lubų glaistymas ir dažymas	-	-	+
Plytelių klijavimas iki 30 m2	-	-	+
Vidaus durų sumontavimas	-	-	+
Grindų dangos įrengimas	-	-	+
Elektros instaliacijos įrangos sumontavimas	-	-	+
Santechnikos įrangos sumontavimas	-	-	+
Namo pridavimas
Sandarumo testas	+	+	+
Energinis naudingumo sertifikatas	-	-	+
Namo pridavimas eksploatacijai	-	-	+